Vantagens de Comprar com a Habite Mais Brasil

Vantagens de Comprar seu Imóvel

Entenda como financiamento, benefícios do Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS e subsídios podem tornar sua compra mais leve — e como a amortização ajuda você a pagar menos no final.

Financiamento Benefícios MCMV Subsídios & FGTS Amortização

Como funciona o Fluxo de Pagamento

20% Entrada

80% Financiamento

A proporção acima é uma referência. O fluxo exato só é definido após a análise completa da documentação e aprovação do banco.

Como pagar os 20% de Entrada

FGTS — abate parte ou toda a entrada
Bônus Construtora — descontos exclusivos via parceria
Parcelamento Construtora — em alguns casos até 60x sem juros
COHAPAR — para clientes do Paraná (critérios do órgão)
Subsídios do Governo — podendo chegar a ~R$ 55 mil

* Condições variam por construtora, política comercial e análise de crédito.

O que considerar nos 80% de Financiamento

Amortização — reduz juros totais e/ou prazo
Minha Casa Minha Vida — taxas de juros menores
Parcelas ajustadas ao orçamento familiar
Prazo conforme perfil cadastral e política do banco

* Simulações variam caso a caso. Consulte um especialista para a melhor estratégia.

Financiamento até 80%

Maior Alavancagem

Financiar até 80% do valor do imóvel permite que você entre com menos recurso próprio e preserve sua reserva financeira.

Fluxo Mais Leve

Com financiamento maior, a entrada fica menor — e com nossas negociações com construtoras, é possível parcelar a parte da entrada.

Planejamento

Estruture seu orçamento no longo prazo, sem travar seu capital. Ideal para quem quer sair do aluguel sem sufoco.

* Percentual de financiamento pode variar conforme análise de crédito, políticas do banco e perfil do cliente.

Benefícios do Minha Casa Minha Vida

Juros Reduzidos

Taxas menores que o mercado tradicional. No final, isso significa parcelas mais baixas e menos juros totais pagos ao longo dos anos.

Mais Acessibilidade

Condições especiais para faixas de renda, aumentando a chance de aprovação e facilitando a conquista do primeiro imóvel.

* Sujeito às regras vigentes do programa, perfil do cliente e avaliação do banco.

Descontos & Abatimentos na Entrada

Subsídios do Governo

Descontos que podem chegar até R$ 55.000, dependendo da renda, composição familiar e regras do programa.

COHAPAR (Paraná)

Para quem é do Paraná, a COHAPAR pode liberar até R$ 20.000 em descontos adicionais, conforme critérios do órgão.

FGTS

Use seu FGTS para abater entrada, reduzir parcelas ou amortizar o saldo devedor durante o contrato.

Parceria com Construtoras

Mesmo que sobre entrada após os abatimentos de FGTS, Subsídios e COHAPAR, nossa parceria com construtoras permite negociar o parcelamento da entrada — em algumas condições, podendo chegar a até 60x sem juros.

* Condições variam por construtora, análise de crédito e política comercial. Sujeito à aprovação.

Por que a Amortização é tão importante?

Reduz Tempo ou Juros

Ao amortizar, você pode escolher diminuir o prazo do financiamento (acaba mais rápido) ou reduzir o valor das parcelas/juros totais.

Qualidade de Vida

Com saldo devedor menor, você respira melhor no orçamento e acelera a liberdade financeira da família.

Exemplos de Estratégia

Usar o FGTS periodicamente para amortizar e reduzir o prazo total do contrato.
Amortizar em momentos de renda extra (13º, bônus, restituição) para diminuir juros totais.
Combinar amortização com renegociação de condições quando aplicável.

* Simulações variam caso a caso. Consulte um especialista para escolher a melhor estratégia para o seu perfil.

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